3ZKBF-Wohnung-kernsaniert-Bickenbach

Die Wohnung verfügt über zwei Schafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche mit moderner Einbauküche, einen Flur für die Garderobe und ein modernes Tageslicht-Duschbad.

Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und weist modernen Wohnstandart auf.

Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück.

Ein Bezug kann ab dem 01.04.2025 erfolgen.

Energieverbrauchsausweis: Baujahr 1984, Zentralheizung Gas, Verbrauch 270 kWh/m²*a,

Energieklasse H. Der Energieausweis wurde noch mit der alten Heizanlage erstellt. Diese wurde

danach getauscht und auf Brennwerttechnik umgebaut. Ein neuer Energieausweis ist noch nicht erstellt.

Lagebeschreibung:

Bickenbach liegt an der nördlichen, hessischen Bergstraße angrenzend an
Alsbach-Hähnlein, Seeheim-Jugenheim, Gernsheim und Pfungstadt.
Bodenfunde belegen die Existenz erster Siedlungen im ersten
Jahrhundert.
Auf Grund der Lage und Anbindung zählt Bickenbach zu den begehrten
Wohngebieten. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Bickenbach liegt zentral zwischen den beiden Großräumen Rhein-Main
und Rhein-Neckar. Durch öffentliche Verkehrsmittel erreicht man schnell
die Großstädte Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. Ebenso
existiert eine Nachtanbindung durch die Linie 8N von/nach Darmstadt.
Wohnen in Ruhe auf dem Land und kurze Anbindungen in die Stadt, heute
ist dies für Viele interessanter denn je.

Eine Schulbusanbindung existiert ebenso.

Die Autobahn A5 erreicht man in 5 Minuten über die Anschlussstelle
Seeheim-Jugenheim.
Es existiert auch eine sehr gute Bahnverbindung (Frankfurt HBF 26 min.).

Wichtige Hinweise:

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen. Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus. Es können leider nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden. Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet.

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Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter

https://ec.europa.eu/consumers/odr/.